Vous tomberez sous le charme de cette maison FAMILIALE située dans un village calme avec écoles et commerces. A 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, gare avec trains direct Paris.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour cathédrale avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, wc indépendant et un couloir avec placards. A l'étage : une grande pièce palière, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol total avec garage, buanderie et cave. Beau jardin de 1333 m2 entièrement clos avec une piscine creusé couverte dans un cadre verdoyant.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
2 100 €
45 m²
1243 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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