Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette belle maison familiale de 280 m² habitables et proposant 9 chambres. Dans un environnement calme et dans un secteur recherché, cette contemporaine de plus de 300 m² de surface utile est entourée d'un superbe terrain clos et arboré de 3000 m².
A deux pas du centre-ville de Plounevez-Lochrist, partons à la découverte de cette magnifique demeure familiale construite dans les années 2000 puis réaménagée en 2010 pour dégager un volume supplémentaire. Sur la commune de Plounévez-Lochrist, village côtier, où vous serez à pied proche de toutes les commodités de cette commune (les écoles, commerces et infrastructures). Cette demeure vous séduira par son potentiel et son superbe terrain clos, arboré et piscinable d'environ 3000 m². Non loin des plages de sable, cet havre de paix laisse présager de bons moments en famille, dans un lieu privilégié.
Elle offre une surface généreuse, répartie sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement agencés, ils offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'entrée, généreuse, grâce à son volume et sa distribution des espaces, offre un accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, vous accédez aux pièces de vie, composées d'une cuisine totalement équipée et aménagée, salle à manger et d'un salon-séjour avec cheminée exposé sud ouest. La cuisine réalisée sur mesure, aménagée et équipée, avec son ilot central et son accès au cellier/buanderie dispose de nombreux rangements.
De l'autre coté, un couloir dessert cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et son dressing, des toilettes et une salle de bains complètent cet espace.
A l'étage un grand dégagement formant une mezzanine de plus de 30m² pouvant devenir soit une aire de jeux rêvée pour des enfants ou bien, un lieu de détente inspirant à la contemplation de l'environnement au grand calme.
Toujours à l'étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
De plus, ce bien comporte un double garage.
La maison demandera une remise au gout de chacun.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Honoraires inclus de 3.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Maison contemporaine
280 m²
1 407 €
65 m²
3000 m²
11
9
1
3
3
3.68 %
2004
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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