*AGENCE WEELODGE CONFLANS* DANS SECTEUR TRES RECHERCHE PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES QUAIS DE SEINE! MAGNIFIQUE MAISON très bien entretenue de 8 pièces de 160 m² utiles édifiée sur un terrain de 358 m² proche toutes commodités crèches, écoles, collège Montaigne, commerces, GARE RER A et SNCF LIGNE L/J à moins de 15 min à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée avec DRESSING, un double séjour, une cuisine équipée, un deuxième salon avec bibliothèque, véranda et une chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative avec wc. A l'étage: un dégagement, wc séparé, une salle de bains avec baignoire/douche, 3 chambres, UNE SUITE PARENTALE avec DRESSING et SA SALLE DE BAINS PRIVATIVE avec baignoire d'angle BALNEO. Au 2ème étage: un comble aménagé en ESPACE DÉTENTE de 17 m² ou 5ème chambre possible. Vous disposez aussi d'une CAVE PARTIELLE, d'une SUPERBE TERRASSE AVEC PERGOLA et d'un DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT de 36 m². COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149.31 m²
3 811 €
3 m²
25 m²
358 m²
8
6
2
1
3 (séparés)
1926
Ouest
1 (3 m²)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ANGOT
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