Accessible à pied ' RER B station le Guichet, commerces de proximité, collège Alain Fournier, maternelle, école primaire et crèche '
Lloyd, l'Agence Résidentielle et Prestige vous propose cette Propriété en MEULIERE- RENOVEE -ATYPIQUE -INDIVIDUELLE -142m² habitable (158m² au sol ) Terrain 385m² environ . Comprenant : après un SAS d'entrée :
Au RDC : une pièce de vie de 30m², ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse, l'ensemble est très LUMINEUX grâce aux portes fenêtres, une chambre de 13m² avec sa salle d'eau attenante, des rangements ainsi que des WC séparés / lave mains.
A l'étage : 3 chambres avec placards dont l'une d'elles avec une double exposition, une suite parentale & sa salle d'eau attenante, pour finir, une spacieuse salle de bain (baignoire & receveur de douche / WC). Les combles aménagés offrent une chambre de 25 m² au sol avec un coin bureau ou autre & des rangements . Un portail électrique ferme la parcelle, des places de stationnement disponibles en extérieur,
Des cabanons de jardin pour des rangements / bricolage
Une maison très bien entretenue, finition soignée par son propriétaire qui est designer d'intérieur ! Je suis disponible 7J /7 pour vous la faire découvrir !
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377V
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry
142 m²
4 542 €
30 m²
358 m²
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laura KLEIN
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