L'agence BSLE vous propose à LEMPDES une maison d'environ 120m² sur une parcelle de terrain de 973m².
A l'étage vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 chambres et un WC. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine d'été/ buanderie, une salle de bains avec WC, d'une 3ème chambre, d'une pièce annexe, d'une cave et d'un grand Garage. Vous profiterez d'un jardin arboré avec un cabanon.
Possibilité de faire deux logements distincts.
Fenêtres double vitrage bois. Ballon thermodynamique. Chauffage électrique avec puits canadien. Radiateurs neufs avec commande programmable. Travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour envisageables.
Ses plus : quartier calme, grande parcelle de terrain, commodités à proximité (école, collège, supermarché, médecins etc.).
! A VISITER rapidement ! N'hésitez pas à contacter directement la conseillère Marjorie FRANCHINI au //O6 31 60 68 96//
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 245 000 honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL FALGOUX IMMOBILIER, 22 bis rue de l'Hôtel de Ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS 809194335, numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
2 042 €
973 m²
6
3
1
1
2
1984
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLOT immobilier - Pont du Chateau
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