Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1490000 euros).
A 50m de la plage centrale d'Arès, venez découvrir cette vaste maison de 330m2 sur un terrain de 996m2 environ avec dépendance.
Cette maison en R+1 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre parentale et une véranda.
Le 1er étage développe un salon, un bureau, trois chambres, deux cabinets de toilettes, une lingerie et une salle de bain et pièces d'eau.
Dans la partie jardin, un abri et une dépendance de 50m2 à idéaliser. Le projet d'une piscine peut être envisagé. Cette opportunité est idéale pour un projet patrimonial, investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Prix de vente: 1 539 000 HAI
Prix du bien hors honoraires : 1 490 000 net vendeur + 3,29 % soit 49000 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3180 et 4390 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre consultant : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : werner.pemartin@lloyd-davis.com - Agent commercial immatriculé (E.I) au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207.
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux
330 m²
4 664 €
996 m²
7
4
1
1
3
3.29 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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