Découvrez cette charmante maison de 138 m2 située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
À seulement 3 minutes de la Saussaye où vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, services...)
* Caractéristiques *
- Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une arrière cuisine, un séjour lumineux d'environ 50 m2, une chambre, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
- À l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
* Ses atouts *
Un double garage, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, des volets roulants électriques, un portail motorisé installé il y a 1 an et cuve enterrée de 5 000 L pour récupérer les eaux de pluie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et fleuri dès le printemps et d'une piscine.
Une visite filmée est disponible sur ma chaîne YouTube (ELISE SOARES immobilier) ou la demande.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
Cette annonce référence 269353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 167 €
1449 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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