Superbe maison familiale de 270 m² ? Quartier prisé du Bosquet, Pontault-Combault
Dans le secteur recherché du Bosquet à Pontault-Combault, découvrez cette maison de 270 m² entourée d'un jardin arboré de 849 m², offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon et une cuisine ouverts offrant une belle luminosité et un espace de vie agréable.
Les 8 pièces de la maison sont conçues pour garantir confort et intimité à chaque membre de la famille.
En hiver, profitez de la cheminée dans la salle à manger, et en été, détendez-vous sur la terrasse de 55 m² exposée Sud/Est, idéale pour vos repas en plein air.
Un sous-sol fonctionnel et polyvalent
Le sous-sol total comprend :
Un bureau, parfait pour travailler depuis chez vous.
Une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos invités.
Une chaufferie, une cave en terre battue et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Cet espace est également adapté à une profession libérale ou un artisan.
Des équipements pratiques pour le quotidien
Une salle de bain, une salle d'eau et trois WC.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière, assurant confort et chaleur en toute saison.
Une localisation idéale
À proximité des transports, commerces, écoles, collège et lycée, vous profitez d'une vie de quartier dynamique et pratique.
Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un absence de vis-à-vis, avec le chant des oiseaux comme unique bruit.
Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir votre futur foyer ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.25.16.14.10 (disponible du lundi au samedi de 9h à 19h) pour organiser une visite.
Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
270 m²
2 696 €
849 m²
8
5
1
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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