Charmante maison avec dépendance à vendre à Saint-Maur-des-Fossés.
Située dans un quartier recherché de Saint-Maur-des-Fossés, cette belle maison est implantée sur un terrain de 316 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bain, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Le grenier a été aménagé et peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos envies.
L'extérieur offre un jardin agréable avec une terrasse, permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité. Au fond du jardin, une dépendance indépendante récente de deux pièces vient compléter cette propriété. Elle comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé pour accueillir des invités, un membre de la famille ou être loué pour un revenu supplémentaire.
Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1966.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924867849 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Maison ancienne
172 m²
4 360 €
316 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1920
Est
Ouest
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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