Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison familiale à rénover - 183 m² habitables À Châteauneuf, à deux pas de la gare SNCF, cette grande maison familiale de 183 m² habitables attend son futur propriétaire pour lui redonner tout son éclat ! Avec ses 5 chambres, son grenier aménageable et son jardin attenant de 600 m², elle a tout pour devenir un lieu chaleureux où accueillir famille et amis le temps d?un week-end? ou d?une nouvelle vie ! Son grand atout ? La gare toute proche, qui permet de venir facilement en train pour un week-end en famille ou entre amis et avec les commerces du centre-ville à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché?). Le rez-de-chaussée s?ouvre sur une entrée-couloir qui dessert une cuisine de 14,5 m², un bureau de 17 m², ainsi qu?un vaste salon-salle à manger de 36,5 m² avec cheminée. Une salle d?eau avec WC et dressing complète ce niveau. À l?étage, un grand palier distribue 5 chambres (9m²-10.5m²-13.5m²-14m²-13.5m²), une salle d?eau avec WC, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable de 15 m². Côté pratique, cette maison dispose également d?une buanderie de 13 m², d?un espace atelier de 10 m² et de deux grandes caves de 35 m² et 38,5 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu : huisseries en simple vitrage bois, chauffage central au fioul non fonctionnel, couverture à revoir, elle est reliée au tout-à-l?égout et la fibre est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf
sur Cher Tél : 06 31 55 63 75
Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au
R.S.A.C de Bourges.
183 m²
437 €
600 m²
9
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
365
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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