A VENDRE maison familiale de 138 M2 environ dans la commune de MORIGNY CHAMPIGNY dans le quartier résidentiel LES MONCEAUX . OPPORTUNITE A SAISIR ! POSSIBILITE DE NEGOCIATION .
Idéalement située, proche des écoles , cette maison de plain pied est édifiée sur un sous sol total .
Elle se compose : d'une entrée avec placards, d'un double séjour traversant doté d'une cheminée insert et d'un accès direct aux deux grandes terrasses , d'une grande cuisine équipée et dînatoire donnant sur la terrasse arrière , d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un WC, de 3 chambres avec placards et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative refaite entièrement.
Le grand sous sol total , idéal pour un artisan ou les grands bricoleurs vous permettra de pouvoir entreposer des gros volumes grâce à ses différents espaces divisés en buanderie / chaufferie, un grand garage avec sa porte automatique, sa cave, un WC, une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bien en bureau .
Vous pourrez profiter pleinement dès les beaux jours de deux grandes terrasses (dont une couverte ), d'un magnifique jardin arboré et surtout de plusieurs stationnements sur la parcelle ( idéal pour une camionnette + plusieurs voitures ) .
Les ++ de cette maison : fibre, double vitrage, isolation des combles récente, peinture de la façade et des volets bois de 2024, cheminée insert, adoucisseur d'eau .
Cette annonce référence 265848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE ARROYO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88833170900012.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
2 529 €
808 m²
6
4
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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