Dans un quartier calme tout en étant proche des commodités (écoles, bus, commerces, supermarché), cette maison de 86 m2 sur une parcelle de 210 m2 est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Posez vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable grâce à son séjour traversant et son jardin ensoleillé. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert le garage, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux séjour traversant et climatisé de 40 m2. Ce séjour lumineux, avec sa cuisine attenante, offent un espace convivial s'ouvrant sur un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier aménagé et un placard offrent une solution pratique pour le rangement des courses et équipements. Étage : 3 chambres lumineuses, chacune équipée de placards aménagés, une salle de bains fonctionnelle et un second WC, pour faciliter la vie quotidienne d'une famille. La climatisation réversible à l'étage garantit un confort optimal toute l'année. Extérieurs et annexes: Un jardin ensoleillé, parfait pour installer une terrasse, aménager un espace de jeux pour les enfants, recevoir des amis ou créer un potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. Un garage et 2 places de stationnement privatives pour plus de praticité. Vous serez séduits par le charmant village de Cournonterral, proche de Montpellier et des plages, offrant un cadre de vie paisible entouré de nature, idéal pour les familles. Avec ses écoles, commerces, infrastructures sportives et traditions locales, il allie convivialité et praticité au quotidien. Ne tardez pas, visitez dès aujourd'hui ! Pour plus de renseignements merci de contacter Delphine GRANIER au 06 21 10 34 81 agent commercial RSAC de Montpellier no849 070 446 au sein de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.
Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GRANIER Delphine - EI - NoRSAC: 849070446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
86 m²
3 477 €
40 m²
210 m²
4
3
1
2
2008
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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