Maison Familiale 4 chambres ? Calme et Proche des Commerces
Bouguenais 44340
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Située en impasse, découvrez cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités ! Avec une double exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d?une belle luminosité tout au long de la journée.
> Emplacement privilégié : tram à seulement 120 mètres et commerces à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
> Espace de vie fonctionnel : au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine traversant et donnant sur le jardin et terrasse aménagée, ainsi qu?une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing.
> Confort familial à l?étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Si vous recherchez un espace de vie bien conçu, cette maison saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi pour plus d'informations ! 312,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507.9€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760
94 m²
3 485 €
5
4
1
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florence SCHELLER
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