Maison familiale 4 chambres + terrain constructible
Salon-de-Provence 13300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Johanna Planque et Manon Courbet vous proposent à la vente : Cette charmante maison des années 90 d'une superficie de 127m2 sur deux niveaux sur un terrain de 904m2. Divisé en deux parcelles avec entrées indépendantes ce bien vous laisse la possibilité de construire sur la seconde parcelle une maison de 83m2 d'emprise au sol. La maison offre actuellement:
Une cuisine équipée fonctionnelle, possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour pour agrandir la pièce de vie.
Un espace salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui complète le chauffage assuré par des radiateurs.
Une suite parentale suivie d'un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins, avec la possibilité de la fermer pour créer une chambre supplémentaire.
Trois chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée au goût du jour et un second WC indépendant.
Grand jardin proposant de nombreux espaces propices à la détente et aux loisirs :
Une grande terrasse, un abri prêt à être transformé en cuisine d'été.
Une piscine semi couverte, préservée de tout vis-à-vis.
Un forage
Un cabanon de rangement pratique et une charmante mare pour compléter l'ambiance bucolique.
Ainsi que de panneaux photovoltaïques. Proche du centre-ville (15-20min à pieds) + arrêt de bus à proximité. Informations pratiques DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PREVOIR, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel. Prix : 540 000 EUR honoraires à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Estimation des coûts annuels : entre 1 540 EUR et 2 120 EUR par an Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités qu'offre cette maison unique. Votre conseillère PROVENCE-IMMO : Johanna PLANQUE EI, agent commercial salarié : 06 24 26 13 40. Cette annonce vous est proposée par Planque Johanna - EI - NoRSAC: En Cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
127 m²
4 252 €
5
4
2
2
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PLANQUE Johanna
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
