***EN EXCLUSIVITÉ***
Un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies:
Familles nombreuses, professions libérales, aménagement de bureaux, cette ancienne bergerie divisée en 4 maisons, s'adaptera à vos besoins tout en gardant sa charmante touche campagnarde!
Votre espace cocooning au coin du feu va se créer dans le vaste séjour. La mezzanine rajoute de la fonctionnalité et du charme à cette pièce de vie.
La cuisine de 20m2, lumineuse et bien agencée, accueillera vos grandes tablées festives.
Vous trouverez une chambre au rez de chaussée de 17m2 , sa salle de bain et ses toilettes séparés.
A l'étage:
3 chambres et des toilettes séparés .
En rez de jardin:
Une pièce de 62m2 dont vous imaginerez facilement la fonction(salle de danse, pièce de jeux, bureaux...) s'ouvre sur le jardin dont vous avez la jouissance partagée avec un voisinage agréable et bienveillant.
Une autre pièce de 24m2 et des toilettes séparés s'ajoutent à ce rez de jardin.
Les +++=
_charme et cachet campagnard.
_4 vastes chambres.
_Rez de jardin à exploiter selon vos envies.
_Quartier calme et proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter afin que je vous ouvre les portes de ce charmant bien atypique .
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Cette annonce référence 263190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 m²
1 296 €
7
4
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aline BROGUET
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