Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Située dans un quartier calme sur la commune de Chaillé sous les Ormeaux (Rives de l'Yon), découvrez cette maison familiale à étage avec 4 chambres, double garage et joli extérieur ! Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cheminée insert et dans le prolongement, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger. Buanderie attenante. Cette grande pièce de vie parfaitement agencée est très lumineuse et vous accéderez directement au jardin : vue dégagée sur de grands arbres, des équipements propices aux jeux et à la détente et une terrasse intime sur le côté de la maison ! L'espace nuit se compose à l'étage de 4 chambres, dont 3 avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, rangements. WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose également au rez-de-chaussée, d'une petite salle d'eau avec douche et lavabo et de WC séparés. Consultez le plan de la maison et faites la visite virtuelle ! Vous ne manquerez pas d'espace dans le garage avec double entrée côté rue, faux grenier et disposant de 3 portes automatiques ! L'aménagement de la buanderie de près de 7 m² fait le lien entre la maison et le garage et sera très pratique dans la vie quotidienne.
Le tout sur un terrain de 685 m². Logement raccordé à la fibre.
Une maison harmonieuse et agréable à vivre où tous les espaces sont optimisés !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
2 282 €
685 m²
6
4
2
2
5.9 %
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe BROCHARD
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