Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin, Garage et Accès Rap
Souppes-sur-Loing 77460
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Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin, Garage et Accès Rapide A6/Gare à Souppes-Sur-Loing Idéalement située à Souppes-Sur-Loing, à seulement 5 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A6, découvrez cette charmante maison familiale de 97 m2 habitables. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une grande buanderie avec un accès direct au garage. Elle peut aussi être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Un WC indépendant et un placard sous l'escalier complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un extérieur soigné avec un jardin clos et arboré, une terrasse pour vos repas ensoleillés, un espace couvert pour bricoler dehors ou profiter d'un espace chaleureuxà l'abri des rayons du soleil et un parking fermé sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu'un garage et un atelier pour vos activités et rangements. Prix : 178 000 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur Maison individuelle de 1991 offrant 97 m2 habitables sur une parcelle de 533 m2. Visite virtuelle : cliquez ici Rez-de-chaussée :
Entrée sur grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée WC indépendant Placard sous escalier Buanderie/bureau/chambre avec accès au garage
Étage :
4 chambres Salle de bain avec douche et baignoire
Extérieur :
Jardin clos et arboré 2 Terrasses dont une couverte Parking fermé pour 2 voitures Garage Atelier
Équipements :
Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et radiateurs électriques Ballon eau chaude Thermodynamique Tout à l'égout
Travaux effectués :
Double vitrage récent au rez-de-chaussée (double vitrage plus ancien à l'étage) Installation de la climatisation réversible Installation Ballon eau chaudeThermodynamique Installation de panneaux solaires Mise à jour de l'électricité
Localisation :
Accès rapide à l'autoroute A6, A77 et A19, facilitant les déplacements vers Paris et toutes les régions de France Gare de Souppes-Château-Landon à proximité, desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris en environ 1h15 (zone 5 de la carte NAVIGO) Temps de trajet vers Évry : environ 1h en voiture Écoles, médecins et commerces disponibles dans la commune Réseau de bus desservant la gare et le région à 3 min à pied
Diagnostics :
Consommation énergétique : en cours Émissions de CO2 : en cours Estimation des coûts annuels d'énergie : entre X EUR et Y EUR Pas de problèma electrique Pas d'amiante Informations sur les risques : consultez les risques géologiques, industriels et environnementaux de la région sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact : Stéphane Mocret Téléphone : 06*71*20*96*89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane Mocret, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS d'Épinal sous le SIRET 929 012 722 00013. Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
97 m²
1 835 €
43 m²
533 m²
6
4
1
1991
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MOCRET
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