Maison familiale 5 chambres -176 m2 habitables- La Ferté Gaucher
La Chapelle-Moutils 77320
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De l'essence d'une maison familiale : 5 chambres et 6 pièces à vivre, sans travaux, à vendre - 77
Située dans un hameau paisible, à seulement 6 minutes du centre-ville de La Ferté-Gaucher et à 25 km de Coulommiers, cette maison traditionnelle des années 70 a tout pour séduire une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité. 176 m2 habitables et 220 m2 au sol.
Édifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une configuration idéale :
- À l'extérieur :
Un terrain de 1235 m2 avec un grand jardin clos et arboré entourant la maison,
Deux chalets de rangement, un carport et un espace de stationnement pratique.
- À l'intérieur :
5 chambres dont 2 sous combles isolés et aménagés de 11 et 15 m2 "Carrez"
1 Double séjour traversant, ouvert sur une cuisine équipée et sur un balcon d'agrément
1 RDC organisé comme un plain pied
1 Sous-sol total en rez-de-jardin, avec garage, cuisine d'été, atelier, buanderie, pièce à vivre aménagée (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)
Un pavillon clé en main, sans travaux à prévoir, avec 5 vraies chambres et 6 pièces à vivres : une équation parfaite si vous recherchez la campagne sans l'éloignement des commodités . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
176 m²
1 477 €
1235 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Exp France Valérie LEMAIRE
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