Venez découvrir cette charmante maison de 150 m² habitables, nichée dans une rue tranquille à sens unique, à deux pas de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée moderne avec insert le tout en parquet massif en excellent état tourné vers l'extérieur. Ensuite, vous trouverez une cuisine dinatoire et indépendante, avec un accès direct à l'extérieur reliant une salle de bain et des WC séparées.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'un bureau et de grands placards. Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec WC.
Pour compléter le tout, la maison dispose d'un garage, d'une possibilité de se stationner devant la maison, un espace buanderie et d'un grand sous-sol divisé en cinq pièces, idéal pour le rangement ou pour aménager selon vos envies.
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2021 Diagnostic de performance énergétique : E Indice d'émission de gaz à effet de serre : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 696 et 3 648 . Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaire à la charge du vendeur : 20 000 TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 490 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2696.00 et 3648.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://static1.squarespace.com/static/60ddc87ae4b75f7294620427/t/63f4fe9642b78863ac04c5bf/1677000344651/Bare%CC%80me+Honoraires+1+%281%29.pdf
150 m²
3 400 €
30 m²
280 m²
6
5
1
1
2
1952
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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