Nichée au c?ur de La Turballe cette de 2012 maison avec ses 119 m² habitable située à 800 mètres des plages et du centre. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon séjour lumineux de 48 m², la cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une salle d?eau vient compléter le Rez-de-chaussée .
À l'étage, découvrez un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont 2 avec accès direct à une belle terrasse. Une salle de bain et un dressing complètent cet étage, offrant à chacun son intimité.
Le garage de 25 m² avec porte automatisée ajoute une touche de praticité, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
À l?extérieur, le jardin de 405 m² entièrement clos.
Ne manquez pas l?opportunité de visiter cette maison, alliant confort, luminosité et espaces de vie généreux.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour organiser une visite prochainement.
À très vite
Julie, votre conseillère en immobilier
Cette annonce référence 252522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
3 697 €
7
5
1
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie DUBOIS
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