Maison familiale 5 chambres et 186m2 de dépendances
Saint-Julien-des-Landes 85150
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Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de St Julien des Landes en Vendée, vos agences immobilière Projets Clés Les Achards et Aizenay vous ouvrent les portes de cette charmante maison familiale de plus de 155m2 avec ses nombreux garages et dépendances, le tout sur une parcelle de 5 280m2 . Vous êtes artisans, bricoleurs ou tout simplement passionné de véhicules? Cette maison est faite pour vous ! Vous y trouverez plusieurs garages d'une surface globale de plus de 186m2 permettant, entre autre, le stockage d'un camping-car. Nichée au calme d'un hameau, à mi-chemin entre Vairé, St Julien des Landes et Les Achards, vous profiterez d'un cadre de vie bucolique, entouré de champs, : tout ceci à moins 15min des plages. La visite de cette maison à étage débute par un vaste hall avec placard desservant judicieusement les espaces. L'espace-vie traversant comprend une salle à manger ainsi qu'un espace salon-TV avec cheminée, avec un esprit cocooning. Attenante à la salle à manger, nous retrouvons une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à l'extérieur : idéal pour les fins gourmets. L'espace-nuit quant à lui, comprend au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. Cet espace vous offre la possibilité de créer une très grande suite parentale, totalement indépendante de l'espace enfants. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec double-vasque et WC. La visite se poursuit sur les annexes : Pour commencer, vous profiterez d'un préau : idéal pour profiter des beaux jours d'été. Accolé à la maison se trouve une buanderie ainsi qu'un premier grand double garage de plus de 95m2. Avec ses deux portes sectionnelles, vous pouvez aisément stocker deux véhicules en autonomie. Dans ce garage, vous y trouverez également une cave ainsi que des toilettes et à l'étage, deux belles pièces d'environ 22m2 chacune, vous offrant une vraie page blanche pour vos projets ( salle de cinéma, de jeux, de musique ou tout simplement deux autres chambres indépendantes) . Arborant l'entrée de cette jolie propriété se trouve deux autres garages : un premier de 40m2 et un second de plus de 50m2, conçu pour stocker un bateau ou un camping car. Les plus de cette maison :
Panneaux solaires Chauffage pompe à chaleur Forage alimentant les sanitaires, les robinets extérieurs ainsi que la partie buanderie 5 à 7 chambres 186m2 de dépendances 5 280m2 de parcelle
Contactez rapidement votre conseillère Julie Mocquais au 06.59.32.47.92 Prix de vente : 419 000EUR honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.
157 m²
2 669 €
45 m²
5280 m²
7
5
1
1
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1990
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Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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