Maison familiale 5 chambres + sous-sol total - Châteaudun à 5 minutes de la gare
Châteaudun 28200
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À VENDRE ? MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES ? CHÂTEAUDUN
Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse de 5 chambres offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La gare se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Avec sa belle surface et son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :
- une entrée accueillante
- une cuisine neuve (en cours d'installation)
- un séjour et une salle à manger, idéal pour les moments en famille
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche
- un WC séparé
À l'Étage, vous disposez :
- d'un couloir desservant trois chambres supplémentaires
- d'une salle de bains équipée d'une baignoire et WC, idéale pour le confort familial
Sous-sol complet et aménagé :
- Garage permettant le stationnement d'un véhicule et du rangement
- Espace buanderie et chaufferie
- Pièce chauffée, pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux
Une maison économe en énergie :
Cette maison se distingue par d'excellentes performances énergétiques (DPE C) grâce à ses équipements modernes et économes :
- Isolation extérieure pour un confort thermique optimal
- Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique
- Ballon d'eau thermodynamique pour une consommation réduite
- Panneaux photovoltaïques, un atout supplémentaire pour alléger la facture énergétique
Un cadre de vie recherché :
Située dans un environnement calme, cette maison allie sérénité et proximité des commodités :
- Commerces et écoles accessibles en quelques minutes
- Accès rapide à la gare (5 min en voiture)
- Accès rapide en centre-ville (médiathèque, piscine, cinéma...)
Idéal pour une vie de famille ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Thomas GRÉARD
Votre conseiller immobilier de proximité
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12714
114 m²
1 570 €
553 m²
6
5
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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