AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison familiale et idéalement situé au calme sur la commune de Messimy sur Saône, à seulement 5 minutes à pieds des commerces (tabac, supérette, médecin, producteur local), des écoles maternelles et primaires et des arrêts de bus et des bords de saône. La maison, d'environ 132 m2 habitables, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un grand séjour cosy de 40m2 et une véranda de 18,5 m2, d'un WC, d'un grand bureau, d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie. L'ensemble bureau/dressing peut facilement etre converti en chambre parentale ! A l'étage, un dégagement 3 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et un WC. Son terrain entièrement clos de 960 m2 , sans vis à vis sur lequel vous pourrez creuser une piscine, est joliment aménagé et arboré. 2 terrasses exposées respectivement au Nord, à l'Est et la Véranda exposée Est/Sud/Ouest. Grand garage de 80 m2. Cours de stationnement. Chauffage par climatisation réversible gainable, radiateurs électriques et poêle à granules. DPE : C et GES : A. A visiter sans tarder, contact : Antoine MONTILLARD O7 81 37 87 95 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse No952 833 507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
132.33 m²
3 393 €
39 m²
960 m²
5
3
1
2
1991
Sud
2
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Montillard
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