Cabinet 14 vous invite à découvrir en avant-première cette belle maison nichée dans la verdure, idéalement située à deux pas des étangs d'Ursine, dans un cadre verdoyant et préservé.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie sublimé par un élégant parquet en chêne et une cheminée chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Une première chambre RDC avec une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l'étage, un palier distribue une charmante salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres lumineuses avec rangements intégrés.
L'extérieur, véritable havre de paix, vous séduira par sa grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
Le sous-sol, aux multiples possibilités, offre de vastes espaces de rangement, un atelier, une buanderie et la possibilité d'aménager un studio indépendant ou une salle de jeux.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires de renom et des transports (gare de Viroflay Rive Gauche et Chaville-Vélizy), cette maison combine parfaitement sérénité et praticité.
Cabinet 14 L'excellence au service de vos projets immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1399.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Julie CASALE Agent commercial (Entreprise individuelle). SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - agence@cabinet14.com SAS au capital de 5000 SIRET 878388933 Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France
120 m²
5 417 €
150 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1960
Est
Ouest
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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