LES CLAYES SOUS BOIS (78340)-MAISON INDIVIDUELLE ET FAMILIALE-5 PIÈCES -DÉPENDANCE
Dans un cadre agréable, l'Agence de Villepreux vous présente cette maison individuelle de caractère, construite en meulière avec colombages, offrant une surface de 122 m² sur un terrain de 989 m². Située à deux pas du centre-ville, des écoles et à seulement 7 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² agrémentée d'un bow-window et d'une cheminée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC.
À l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol total avec espace buanderie, cave et atelier complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût.
Son grand jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.
En complément, une dépendance d'environ 70 m² à rénover ainsi que 2 garages offrent un beau potentiel d'aménagement.
Cette maison allie le charme de l'ancien et offre un beau potentiel après rafraîchissement, le tout dans un environnement recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
4 467 €
42 m²
989 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1969
Sud
Ouest
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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