Maison familiale 6 chambres au calme, avec piscine et grand jard
Montpellier 34070
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6 CHAMBRES - AUCUN VIS-À-VIS - CALME - POMPE À CHALEUR - PANNEAUX SOLAIRES - PISCINE AU SEL - SUITE PARENTALE EN RDC <br><br>Découvrez cette charmante maison familiale de 200 m², parfaite pour accueillir une grande famille, située dans une paisible impasse résidentielle. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s'adapte aux besoins de toute la famille.<br><br>Sur un terrain de 972 m², vous trouverez un magnifique jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'une piscine au sel de 8x4 m pour profiter des beaux jours. La grande terrasse en bois et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité totale.<br><br>L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l'arrière, vous bénéficierez d'un abri vélo et d'un atelier de bricolage, parfaits pour organiser vos activités et vos équipements.<br><br>À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à des équipements modernes et écoresponsables :<br> Panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité,<br> Poêle à bois et chauffage central avec pompe à chaleur,<br> Excellente isolation thermique, assurant un DPE performant (B et A).<br><br>Les volets en bois rouge, typiques des maisons des années 60, ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette propriété. Enfin, l'exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.<br><br>Les plus du bien : <br> Grande allée pour plusieurs véhicules, idéale pour accueillir amis et famille.<br> Possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire.<br> Très bon DPE, pour des économies d'énergie tout au long de l'année.<br> Un extérieur soigné avec espace de détente et zones pratiques.<br><br>La maison est située dans un quartier calme et résidentiel :<br> Accès rapide à l'autoroute, idéal pour vos déplacements.<br> Proche du centre-ville <br> Bien desservie par les transports en commun <br><br>Contactez 7j/7 Sandra Grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations. N'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, réponse rapide assurée. Vous pouvez également joindre l'agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71.<br>RSAC : 890 516 123 (EI)<br><br><br><br>maison - montpellier - jardin - piscine - juvginac - saint jean de védas - lavérune - saint georges d'orques - martelle - chamberte - ovalie - cévennes - figuerolles - arceaux - centre ville - croix d'argent - plages - méditerranée - sud de france - vélo - location - <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
200 m²
3 710 €
972 m²
7
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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