En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).
Vous serez séduit par l'espace de cette maison, une vaste entrée desservant une pièce de vie accommodée d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda ou vous profiterez des journées ensoleillées. Vous découvrirez également une partie nuit pouvant servir de suite parentale, avec sa salle de bain, un WC indépendant et deux chambres lumineuses, idéale pour préserver l'intimité de chacun. L'étage supérieur accueille une mezzanine et 4 somptueuses chambres avec une salle d'eau et son WC
Cette demeure est parfaite pour une famille nombreuse avec son grand jardin et ses 6 chambres.
Vous serez séduit par son extérieur proche de la nature, cette maison très conviviale, articulée autour d'un beau jardin, offre un cadre de vie harmonieux et équilibré. Vous profiterez d'une parcelle de près de 2300 M2 arborée ou le barbecue y est propice pour les soirées d'été entre amis et famille.
Petit plus pour cette maison, elle est raccordée à un PUIT avec lequel vous pourrez également arroser votre futur potager, cette maison est clôturée dans son intégralité.
Autres atouts intéressants qui sont à prendre en considération, de nombreuses dépendances avec 3 garages dont un double, une buanderie, un atelier et des combles aménageables ainsi qu'une cave qui séduiront j'en suis sur un artisan ou un bricoleur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Téloché est un village dynamique, attractif et paisible, offrant une qualité de vie agréable avec ses commerces locaux, ses écoles, collège , avec ses espaces verts. Idéalement située à 15 minutes du mans centre ville, desservi par les transports en commun, à 8 km seulement de Family village et du centre commerciale Auchan Maine Street. On trouve trois gares (Saint-Gervais, Écommoy et Arnage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
'Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans
Maison traditionnelle
167.16 m²
1 244 €
26 m²
2292 m²
11
6
1
1
2 (séparés)
191.00 € / mois
1979
Sud
Oui
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie DALLIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
