Vous rêvez d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Cette maison spacieuse de 165m², construite sur un terrain clos de 1031m² située à La Chapelle-Forainvilliers, offre le parfait équilibre entre confort et accessibilité.
Un cadre de vie idéal :
Le charme de la campagne : profitez d'un environnement verdoyant et calme.
Proximité des commodités : à seulement 10 minutes de Dreux et Houdan, avec commerces, écoles et services.
Excellente accessibilité : accès rapide à la N12, permettant de rejoindre Paris en 1 heure.
Sécurité et confort : portail électrique avec possibilité de relier une caméra. Ainsi qu'une connexion à la fibre.
Caractéristiques de la maison
Rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie de 60m² avec poêle à bois et chauffage au sol, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée
Le tout illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
- 1 chambre
- 1 WC
- Garage double
- Buanderie
Étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, comprenant une douche à l'italienne
- 3 chambres, chacune avec son dressing
- Pièce palière pouvant servir de bureau
- Salle de bain avec double lave main.
- 1 WC.
Extérieur :
- Jardin clos avec terrasse
- Petite dépendance en bois
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Cette annonce référence 280336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WASSIM DRISS (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94882818100016.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606.00 € et 2172.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
2 327 €
1031 m²
7
5
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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