Maison familiale à Cuffies, le charme de la pierre Habitabl
Soissons 02200
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À quelques minutes de Soissons, cette maison de 112m2 (avec 130m2 habitables une fois aménagée) est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, dans le charmant village de Cuffies. Habitable immédiatement, elle vous permet de réaliser des travaux à votre rythme, si vous le souhaitez, pour répondre à vos besoins et envies.
Ses atouts :
3 chambres, dont la troisième à finaliser, pouvant facilement devenir une suite parentale avec salle d'eau, offrant une véritable intimité pour les parents.
Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
Une pièce supplémentaire au rez-de-jardin, idéale pour créer une cuisine d'été, une buanderie, un atelier ou une salle de jeux, ou même y accueillir une activité libérale ou professionnelle.
Rangements optimisés, dont un vrai dressing, vous rendant de précieux services au quotidien.
Chauffage au gaz de ville, vous garantissant une chaleur confortable tout au long de l'année.
Parking privé, vous permettant de vous stationner sans contrainte.
Tout à l'égout et interphone : des équipements qui vous apportent confort et sécurité au quotidien.
Un terrain clos et sécurisé de 188m2, parfait pour que vos enfants ou vos animaux puissent jouer en toute tranquillité.
Faibles charges : une taxe foncière de 1 300 EUR/an qui rend cette maison encore plus économique.
Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété vous offre non seulement un excellent rapport qualité/prix à 158 000 EUR, mais aussi un potentiel d'aménagement unique. Vous pouvez emménager immédiatement tout en effectuant des travaux à votre rythme, si vous le souhaitez, pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Située à Cuffies, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités de Soissons. Cela en fait un choix parfait pour les familles, qui apprécieront la tranquillité de la vie de village tout en ayant facilement accès aux activités et services nécessaires à leur quotidien.
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Classe énergétique E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 2190EUR et 3010EUR, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
130 m²
1 215 €
188 m²
5
3
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUMONT
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