Maison Familiale à Eaubonne - Confort et Accessibilité au Qu
Eaubonne 95600
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Nichée dans le quartier prisé de la Cerisaie, cette splendide maison de 6 pièces s'étendant sur 106m2 de surface habitable (138m2 environ de surface utile plus un généreux sous-sol de 75m2 environ). Elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du dynamique centre-ville d'Ermont. La proximité de la Gare d'Ermont Halte (Ligne H) et de la Gare Ermont-Eaubonne (1 station pour correspondances Ligne J + RER C) simplifie vos déplacements, vous plaçant à seulement 5 minutes à pied de ces commodités essentielles. Les écoles de qualité et le coeur d'Eaubonne se trouvent également à proximité, ajoutant à l'attrait de ce lieu de résidence.
Vous serez accueillis par une entrée couplée à un espace multifonctionnel (bureau, dressing, bibliothèque, ...), un double séjour, une cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.
L'étage supérieur révèle un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, accompagné d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, offrant intimité et confort pour toute la famille. La maison est également équipée d'un sous-sol total incluant un garage, renforçant la praticité de ce lieu de vie.
La maison bénéficie d'une toiture en très bon état et d'une isolation des murs par l'extérieur récente, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort accru en toutes saisons.
Le stationnement sur la parcelle est une réalité pratique : plusieurs véhicules peuvent aisément se garer devant la maison grâce à un large portail motorisé, offrant une commodité essentielle pour les résidents et leurs invités.
Implantée sur un terrain généreux de 400m2, cette résidence allie parfaitement la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des services essentiels, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner le calme et la commodité dans un cadre élégant et accueillant. Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
106 m²
5 093 €
4 m²
25 m²
400 m²
6
3
1
1
2
1970
Est
Ouest
1 (4 m²)
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150
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