MAISON FAMILIALE À FORT POTENTIEL QUARTIER RÉSIDENTIEL PRI
Illkirch-Graffenstaden 67400
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Située dans la CHARMANTE COMMUNE D'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, à seulement quelques minutes de STRASBOURG, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie PAISIBLE ET PRATIQUE. TRÈS BIEN DESSERVIE, la commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, d'une GARE SNCF, d'un réseau de BUS et du TRAM reliant facilement Strasbourg et les communes voisines. Vous y trouverez également TOUTES LES COMMODITÉS nécessaires au quotidien : ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET ASSOCIATIVES, SERVICES MÉDICAUX, COMMERCES DE PROXIMITÉ...
La maison se situe dans l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS D'ILLKIRCH, un secteur RÉSIDENTIEL CALME ET AGRÉABLE. Vous serez séduit par ses extérieurs, notamment sa BELLE PARCELLE ARBORÉE DE 5 ARES, soigneusement entretenue.
DÈS L'ENTRÉE, vous serez charmé(e) par les VOLUMES GÉNÉREUX et la QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION. Bien entretenue, elle dispose de MATÉRIAUX DE QUALITÉ et offre un cadre de vie confortable.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE se compose : o d'un SALON-SÉJOUR LUMINEUX DE 36 M2 avec accès direct à une GRANDE TERRASSE DE 16 M2, o d'une CUISINE SÉPARÉE, spacieuse, permettant l'installation d'un coin repas, o avec la possibilité d'OUVRIR L'ESPACE CUISINE SUR LE SÉJOUR pour obtenir une PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 50 M2, o d'une SALLE DE BAIN, o de WC SÉPARÉS, o et de DEUX BELLES CHAMBRES de 12 et 18 m2.
À l'étage, vous découvrirez : o DEUX GRANDES CHAMBRES d'environ 18 m2 chacune, o une PIÈCE D'EAU, o un WC INDÉPENDANT, o et DEUX ESPACES SUPPLÉMENTAIRES (actuellement utilisés comme débarras) pouvant être aménagés en ESPACE DE RANGEMENT, SALLE D'EAU selon vos besoins.
Un SOUS-SOL COMPLET vient compléter ce bien, avec un GARAGE DOUBLE EN ENFILADE et de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. Chauffage par CHAUDIÈRE au GAZ
LES + DE CETTE MAISON : o DOUBLE VITRAGE en 2018 o ISOLATION EXTÉRIEURE en 2018 o DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE o QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL o BELLE TERRASSE EXPOSÉE, idéale pour les beaux jours o MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE, À FORT POTENTIEL
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Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130
Cette annonce vous est proposée par JAEG Laetitia - EI - NoRSAC: 848 797 130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
