Dans la commune prisée de Laillé, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, cette maison de 100 m² est idéal pour une famille. Située dans un environnement calme avec un accès rapide aux principaux axes routiers, elle allie confort et potentiel.
Cette maison offre 4 chambres spacieuses. L?une des chambres bénéficie d?une arrière-pièce, parfaite pour être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement.
Les deux salles de bains sont fonctionnelles et apportent un confort appréciable au quotidien. La cuisine, est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour vos repas dans un espace pratique et convivial.
À l?extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.
Un grand sous-sol complète cette maison, offrant un espace polyvalent pour le stockage, une buanderie, un atelier ou d?autres projets.
Cette maison, avec ses espaces modulables, son exposition idéale et son cadre de vie agréable, est parfaite pour une famille en quête d?un lieu à personnaliser.
Cette annonce référence 267198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILYAS ZEMALI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98232950000010.
Prix du bien : 297 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 980 €
420 m²
6
4
1
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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