Vente maison 6 pièces

399 000 €

Maison Familiale à Rumilly avec Piscine et Grand Terrain

Rumilly 74150

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Cette maison des années 50 séduira les familles à la recherche d'espace. Avec ses 760 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, elle a tout pour plaire. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l?étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d?eau et un WC. Le sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie, répond à tous vos besoins pratiques. À l?extérieur, une terrasse en L exposée Sud/Est et une piscine de 7x4 m invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Côté confort : triple vitrage, domotique pour l?éclairage, le portail et le chauffage, et fibre optique. Cette maison offre un potentiel d?aménagement grâce à des travaux de rafraîchissement qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)