Maison familiale à Sanary-sur-Mer Proche du centre-ville e
Sanary-sur-Mer 83110
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Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, de la gare et des commerces, et à 20 minutes de la plage, cette charmante maison se trouve sur un terrain de 512 m2, idéal pour profiter du cadre méditerranéen.
L'extérieur de la propriété est très agréable, avec un terrain piscinable et un jardin arboré sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse de 30 m2, parfaite pour vos repas en plein air. Vous trouverez également trois cabanons de rangement et une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée menant à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, d'une cuisine séparée de 12 m2, d'une chambre, d'une pièce d'eau et de WC séparés.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une chambre traversante de 18 m2 avec sa terrasse privative, une seconde chambre de 14 m2 et une troisième chambre de 12 m2. Vous trouverez également une salle de bain avec WC à cet étage.
Le terrain permet d'accéder à la propriété en voiture, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz.
Bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Est et Nord-Ouest, la maison est entourée de beaux arbres fruitiers tels que des citronniers, poiriers, oliviers, abricotiers et même des vignes, créant un environnement enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un cadre privilégié.
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre EUR et EUR par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
4 492 €
30 m²
510 m²
5
4
1
1
2
43 € / mois
1985
Sud
Est
Oui
2
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GELEBART CHRISTOPHER
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