Maison familiale à Sautron - Coup de coeur assuré !
Sautron 44880
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 578895 euros).
Découvrez votre havre de paix à Sautron ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique propriété des années 70 vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Les atouts de cette maison d'exception :
Vaste espace de vie : Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une véranda ensoleillée. L'espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis. Confort et intimité : 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Jardin arboré : Un écrin de verdure de 978 m2 sans vis-à-vis vous attend. Idéal pour se détendre, profiter du soleil et cultiver votre potager. Potentiel d'aménagement : Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Rénovez-la à votre goût et créez votre cocon familial. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Les plus de cette propriété :
Lumineuse et spacieuse : De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle. Matériaux de qualité : Sols en marbre, cheminée, plafond cathédrale... Les finitions sont soignées. Sous-sol complet : Garage, cave, nombreux rangements... Un espace pratique et fonctionnel. Terrain clos et arboré : Un véritable havre de paix.
Prêt à poser vos valises ? N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 578895 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 598000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0022304 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
234 m²
2 556 €
36 m²
978 m²
10
5
2
3
2
3.30 %
24/10/2024
1973
Sud
Ouest
4
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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