Yann BORDES vous propose ce bien :
Opportunité : votre grande maison lumineuse à Thoiry !
Découvrez cette élégante maison d?architecte de 1994, parfaitement située dans le prisé Quartier du Parc à Thoiry, une localité charmante et dynamique offrant un cadre de vie idéal à proximité de la nature et des commodités.
Studio indépendant, aucuns travaux à prévoir, pas de charges de copropriété, .
Avec 9 pièces, réparties sur 3 niveaux, elle offre une surface généreuse de 283 m² au sol (209 m² habitables) qui pourra accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et 3 salles de bain.
L?entrée vous invite sur un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière à la triple exposition, doté d?une cheminée à insert et d'un accès direct à deux terrasses.
Une cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, un cellier, un garage au plafond cathédrale, une chambre avec pièce d?eau, des wc d?invité complètent le RDC.
Le premier étage est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, 3 chambres spacieuses et une salle de bains, toilettes séparés.
Le sous-sol lumineux et haut sous plafond, propose un espace de 65 m² totalement indépendant, qui peut aussi permettre à un professionnel d'y installer son activité à domicile.
Ce studio est composé de 3 pièces avec accès direct au jardin via une terrasse dédiée.
Le sous-sol propose de plus une cave à vins, une cave et une grande salle de jeux.
Le jardin clos et arboré orienté Sud Ouest de 1000 m², piscinable, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Il offre un cadre parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues estivaux ou simplement pour profiter du plein air.
DPE: D, Taxe foncière 2023 de 2120€.
Située à proximité immédiate des bus, des commerces, des écoles primaires, des crèches et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille dans une ville où il fait bon vivre, avec un accès facile aux infrastructures locales et une communauté accueillante.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché de Thoiry et envisager votre futur dans ce cadre de vie exceptionnel.
Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes (EI) 7 jours /7
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
283 m²
2 106 €
1000 m²
9
5
3
3
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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