Myway Conseil vous propose à la vente cette jolie maison d'environ 213 m2 sans aucun travaux à prévoir. La maison, excessivement lumineuse, est située à Vaux sur Seine sur un terrain de plus de 1000 m2. Côté rue, la roseraie vous enchantera dès votre arrivée. Une grande entrée avec un magnifique escalier est ouverte sur l'espace de vie, salon traversant avec cheminée tubée et salle à manger d'approximativement 60 m2. La cuisine équipée, de bonne qualité, est de belle dimension. Une terrasse de 26 m2 suspendue, abritée grâce à des panneaux de verre, vous permettra d'accéder à un joli jardin paysager et de profiter de vos repas au soleil. La terrasse est accessible depuis le salon, la salle à manger et la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un vestiaire. À l'étage une jolie mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand bureau de 45 m2(possibilité de faire deux chambres). Le sous-sol total abrite une grande buanderie, un garage pour deux véhicules et un studio de 50 m2 avec entrée indépendante (idéal pour adolescent ou profession libérale). La maison est économe en énergie grâce à des fenêtres récentes à double vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière à condensation et des panneaux photovoltaïques.
N'attendez plus pour la visiter ; contactez-moi ! Claire DARDELET MYWAYCONSEIL claired@mywayconseil.fr 06 74 71 21 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MyWay ConseilL'Immobilier Autrement
213 m²
3 005 €
60 m²
7
6
1
3
3
1980
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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