MAISON FAMILIALE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AVEC PLANIFIQUE INV
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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Idéalement située au bout d'une impasse, cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix. Implantée sur une parcelle de 950 m2, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte moderne s'intégrant à un vaste séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés, avec accès direct à une terrasse, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Un charmant jardin d'hiver complète cet espace, permettant de profiter d'un coin de nature toute l'année. Ce niveau comprend également 3 chambres confortables. À l'étage, la maison propose 2 chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau pratique et moderne. Le bien dispose de 2 WC (un à chaque niveau) et est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en C/C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le sous-sol complet est parfaitement aménagé avec une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieurs, un garage fermé, 2 carports et un abri de jardin viennent compléter ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié.
150 m²
3 927 €
950 m²
6
5
1
1
2
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN JAAFAR
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