Grande maison familiale dans un quartier calme de Wissous, construite en 1978 sur 3 niveaux, avec un très grand jardin arboré. 8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 cuisines, nombreux rangements. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Pièces lumineuses, aux dimensions généreuses. Orientation Nord-Est / Sud-Ouest.
Double vitrage, volets électriques.
Description de la maison :
- Niveau principal (60,05 m²) :
o Entrée
o Salon / salle à manger traversant (30 m²), avec cheminée
o Chambre
o Cuisine aménagée équipée
o Salle de bain ? WC
- Etage (42,1 m²) :
o 2 chambres
o Salle de bain ? WC
- Rez-de-jardin (42.85 m²) :
o Cuisine
o Séjour
o Chambre
o Salle d'eau - WC
- Divers :
o Grand garage de 32 m²
o Cuisine d'été
o Rangements divers, cave à vin
- Extérieurs :
o Très grand jardin arboré et serre
o Balcon 12,9 m²
o Espace vert à l'avant de la maison
o Rampe d'accès au garage offrant une place de parking supplémentaire
Rafraichissement à prévoir.
Bus 297 et 401 à 10 minutes à pied.
DPE E
575.000 € frais d'agence inclus.
les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 275914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT HEGER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80738719600023.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 966 €
8
4
2
3
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT HEGER
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