Vente maison 7 pièces

619 000 €

MAISON FAMILIALE AU CALME - CENTRE VILLE PROCHE DES ECOLES

Montesson 78360

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***VISITE 3D SUR DEMANDE *** MONTESSON - CENTRE VILLE A 300 METRES en limite de CHATOU- DISPONIBLE 7J/7 RER A LE VESINET LE PECQ 10 min ! PROCHE DES ECOLES / A 15 MIN A PIED DE L'EXTERNAT SAINT ANNE (réputé). Maison familiale (1986) 7 pièces 5 chambres de 206m² au sol (141M² surface carrez) parfaitement entretenue avec un BON DPE (NOTE C) , elle est située au calme à proximité du village de Montesson, édifiée sur un terrain de 267 m². CE QUE VOUS ALLEZ APPRECIER : - La superficie de la pièce de vie lumineuse, 53 m² avec sa cuisine ouverte et son accès au jardin parfaitement exposé SUD EST sans vis à vis ! ! Sur ce même niveau vous trouverez une buanderie, un toilette avec lave main, un placard + accès au garage (pouvant servir de cellier). - Ses nombreuses chambres (avec rangements). - Le calme dans le jardin. - Ses deux salles d'eaux + 1 WC sur chaque niveau. - Sa pièce dans la partie des combles aménagées pouvant servir de bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint ! CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR : - Sa localisation proche des écoles, du centre ville de Montesson ainsi que des transports (RER A le Vésinet le Pecq à 10 min en bus). - Sa superficie total au sol, 206 m² avec combles à aménager ! - DPE C !! Pas de 'travaux' à prévoir LES + : Son CALME, sa localisation, proche de TOUTES les commodités (groupe scolaire à 5 min, commerces, transports). Gare RER du Vésinet le Pecq à 10 min en bus, 15 min pour la gare RER de Houilles. Places de stationnement extérieures + Petit coin de verdure pouvant servir de potager ou pour y installer un abri de jardin. Plus d'informations ? Plus de photos ? Contactez moi disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 249772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011. Prix du bien : 619 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)