Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
AM 639 - Parfaite pour une vie pratique et confortable, venez découvrir cette maison de 119m2 habitables située au coeur de Royat. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant du charme d'une maison traditionnelle. Elle dispose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un jardin d'environ 400m2 entièrement clos vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un grand garage avec une mezzanine pour plus de rangements, une buanderie, une belle cave à vin en sous-sol ainsi que d'une vaste pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, cinéma...). La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière à condensation et d'un poêle à bois. Le prix de vente est de 365750 EUR comprenant 4.5% d'honnoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com
119.09 m²
3 071 €
32 m²
548 m²
5
4
1
2
4.50 %
1929
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERITET Alexandre
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