Jacques ROUAUX vous propose ce bien :
À vendre : Magnifique propriété à Saint-Selve (33650) au c?ur de la campagne girondine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure de caractère, proposée à 449 000€, s'étend sur un vaste terrain de 6 300 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend sept pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses au rez de chaussée et une salle de bain. Le séjour, baigné de lumière, avec véranda intégrée avec cheminée, s'ouvre sur le Parc avec piscine. Le revêtement en carrelage confère à l'ensemble une allure élégante et facile d'entretien.
Pour les moments de détente, une piscine privée vous attend, entourée d'un jardin privatif soigneusement entretenu. L'environnement calme et la proximité des espaces verts ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Le rez de chaussé de 120 m² est parfaitement aménagé, et le sous sol habitable de 70 m² reste à rénover et aménager selon vos goûts et vos besoins.
Saint-Selve, charmante commune de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages bucoliques et son ambiance conviviale et bien dotée en commerces et pôle médical complet. A moins de 30 minutes de Bordeaux, elle permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 363 €
6000 m²
7
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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