BIEN SOUS OFFRE
À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette maison construite en 1989. située à Val-de-Saâne. un charmant village normand labellisé Station Verte. offre un environnement idéal pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée. vous serez séduit par la luminosité et la belle hauteur sous plafond. qui apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour spacieux. ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. crée un espace convivial et chaleureux.
Un agencement fonctionnel et harmonieux
? Au rez-de-chaussée : une chambre. une salle de bain et un WC séparé.
? À l'étage : trois chambres et un bureau. qui peut être aménagé en salle d'eau selon vos besoins.
Le sous-sol complet. avec garage et espace de stockage. offre un vrai plus en termes de praticité.
Un extérieur agréable et intimiste
Le grand jardin arboré. soigneusement entretenu. est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une grande terrasse. une seconde plus intime. ainsi qu'un espace de jeux pour enfants.
Un cadre de vie privilégié
Le village dispose de commerces. écoles et transports scolaires. ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs : piscine municipale. aires de jeux et sentiers de randonnée. Tous les services de santé sont également accessibles facilement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 784 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1753€ ~ 2373€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
1 969 €
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine COUILLARD
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