Vente maison 4 pièces

223 000 €

MAISON FAMILIALE AUX PORTES D'AGEN

Boé 47550

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Maison familiale des années 60 idéalement située à 5 minutes de la zone commerciale de BOE Fonctionnelle, lumineuse et d'une surface habitable de 124 m2, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée (murs en pierres) : studio rénové avec cuisine, chambre et sa salle d'eau avec wc, garage de 40 m2 avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage : séjour lumineux donnant sur balcon exposé plein sud, cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de 3ème chambre), salle d'eau et wc. Coté extérieur, vous disposez d'une parcelle de plus de 2700 m2 entièrement plate et clôturée avec une partie constructible. Une petite dépendance et un puits viennent compléter ce bien. Les plus : Accès à l'étage par un escalier intérieur + un escalier extérieur Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, électricité refaite, isolation des combles et toiture reprises en 2020, chauffe eau récent... Quartier calme avec accès rapide aux transports en communs ! Une visite ? Contactez votre agent mandataire exclusif LEDIL IMMOBILIER Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SO_6829 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.72% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

384

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)