Maison familiale avec 4 chambres de 140 m2 environ habitable
Nangis 77370
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Découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse de 140m2 habitable environ, située sur une parcelle d'environ 600 m² environ , parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
? Une Entrée, Une belle cuisine aménagée et équipée , un double séjour spacieux lumineux avec un accès direct à la terrasse.
? Un couloir qui dessert une chambre, une salle de bain, un WC séparées, un bureau pouvant servir de petite chambres d'appoint.
A l'étage :
? Un grand couloir pouvait servir de pièces ( comme un bureau) qui mène à deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ainsi qu'une salle d'eau avec WC .
Au sous-sol:
Un sous-sol total de 52 m2 en tri-partie ainsi qu'une pièces de vie de 22 m2 environ et une chambres de 16 m2 environ.
Extérieurs :
Profitez d'un jardin de 600m2 environ, offrant une belle superficie pour jouer ou simplement se détendre.
Cette maison a été conçue pour offrir des espaces optimisés et lumineux, tout en étant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
A seulement 45 min de Paris Gare de l'Est en train !!!!!
Ne manquez pas cette opportunité !
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Cette annonce référence 275135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
131 m²
2 290 €
8
4
1
1
2
1979
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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