Maison Familiale avec Appartement Indépendant au Rez-de-Chaussée
Prigonrieux 24130
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Découvrez cette charmante maison à étage offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches en toute indépendance.
#### Points Forts :
- **Appartement indépendant au rez-de-chaussée** :
- Cuisine ouverte sur séjour
- Salle de bains avec WC
- Deux chambres
- Cellier
- **Étage principal** :
- Entrée spacieuse
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine semi-ouverte
- Trois chambres
- Salle d'eau avec WC séparés
- Balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée
#### Équipements et Extérieurs :
- Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Parcelle arborée de 1326m² avec puits et abri de jardin
*** Travaux à prévoir***
- assainissement individuel à refaire
- menuiseries simple vitrage sauf sur baie vitrée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3940€ ~ 4800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
177 m²
955 €
57 m²
7
5
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine Machot
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