Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Située à BARR dans un quartier résidentiel calme et privilégié nous vous proposons de découvrir cette belle maison MAISON FAMILIALE de plus de 124m² au sol
Implantée sur un beau terrain arboré et bien exposé de 5.88 ares cette maison construite en 1995 vous ravira par ses nombreux atouts.
Cette maison qui développe 2 niveaux d'habitation et 1 sous sol complet et se décompose comme suit
AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir:
- 1 grande entrée avec vestiaire ou espace bureau de 9 m² - 1 cuisine dînatoire de plus de 13 m² ouverte sur le séjour et avec un accès au jardin - 1 double séjour 'salon - salle à manger' spacieux et lumineux de 39 m² ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola récente et donnant ensuite accès au jardin - 1 toilette avec lave mains
Le jardin et les terrasses sont accessibles depuis la cuisine, la salle à manger et le salon
AU PREMIER ETAGE vous trouverez:
- 1 palier - 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et toilette - 3 chambres dont 2 avec un balcon
AU NIVEAU INFERIEUR (sous sol) la maison offre les beaux volumes techniques suivants:
- 1 chaufferie-buanderie de plus de 14 m² - 1 double garage de plus de 34 m² - 1 espace atelier stockage de plus de 34 m²
Les ESPACES EXTERIEURS de cette maison ne sont en en reste puisqu'elle dispose d'une beau jardin arboré et clôturé offrant les différents espaces suivant: - 1 cour permettant de garer les véhicules - 1 jardin d'agrément - 1pergola récente - 1 belle terrasse de 40 m² - 1 cabanon de jardin
Le jardin permettrait l'implantation d'une piscine extérieure.
LES POINTS FORTS Quartier calme et résidentiel, maison familiale, très grande pièce de vie 3 chambres, beau jardin, luminosité, Cette maison se trouve à proximité de toutes infrastructures telles que les axes autoroutiers, gare, commerces, écoles, etc...
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au 06.83.43.54.25
AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1988.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4250
107 m²
3 435 €
5 m²
39 m²
588 m²
5
3
1
2 (séparés)
5 %
1995
1 (5 m²)
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
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