Exclusivité ? Maison familiale avec vue imprenable sur la Dordogne
Bienvenue à Ambès, où cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Imaginez : chaque matin, votre café à la main, vous profitez d'une vue exceptionnelle sur la Dordogne depuis votre balcon. Un cadre idyllique, une maison spacieuse, un grand jardin? Vous l'avez compris, ce bien est une pépite rare sur le marché et pourrait bien partir plus vite que prévu !
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur la rivière, un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais. La cuisine indépendante, fonctionnelle et évolutive, promet de bons repas en famille. Trois chambres, dont une avec vue sur l'eau, garantissent à chacun un espace confortable. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent cet étage bien agencé.
Au rez-de-chaussée, de belles surprises vous attendent ! Un grand garage de 52 m², parfait pour ranger, bricoler ou imaginer un tout autre projet. Un salon et une cuisine supplémentaires ouvrent la porte à de nombreux projets : salle de jeux, bureau, studio indépendant? Laissez libre cours à votre imagination !
À l'extérieur, place à la liberté ! Un vaste terrain entièrement clôturé. Un paradis pour les enfants, un espace de liberté pour vos animaux, un potager pour les amateurs de nature ou même un futur coin piscine? Ici, tout devient possible.
Bien sûr, quelques rafraîchissements sont à prévoir? Mais c'est l'occasion rêvée de repenser les espaces à votre goût et de transformer cette maison en un cocon qui vous ressemble.
À seulement quelques minutes des écoles et des commodités, cette maison allie calme absolu et praticité au quotidien. Une chose est sûre : elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Ne tardez pas et contactez moi dès maintenant pour une visite !
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
148 m²
1 520 €
2603 m²
5
3
1
1
2
1980
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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