Venez découvrir cette agréable maison située à 5 minutes du centre-ville de Mortagne au Perche.
Sans vis à vis et implantée sur un superbe terrain de 7300 m², les amoureux de la nature seront comblés!
La maison vous offre 240 m² habitables qui se composent au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et salle à manger, une buanderie, un wc, un charmant salon avec poêle à granulés et une jolie chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un bel espace cocooning en mezzanine, pièce palière / bureau, un wc et 4 chambres dont 2 avec dressing.
Aussi à l'étage le bien dispose d'un espace cuisine /salon, chambre et salle d'eau / wc avec une entrée indépendante afin de créer un air BNB ou autre selon vos besoins.
A l'extérieur garage, atelier et grand cellier combleront vos attentes pour le stockage.
Enfin, un beau parc arboré, fleuri et entièrement clos vous charmera à coup sûr! Verger, potager, serre, chalets bois...
CC pompe à chaleur, assainissemnt conforme de type fosse toutes eaux.
Beau potentiel, à visiter rapidement!
Cette annonce référence 250399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE SACCOMANDI (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 53026926500027.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
988 €
7300 m²
12
7
3
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Eloïse SACCOMANDI
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