Dans un quartier résidentiel de Sévrier, Mathilde BASSET (EI), vous propose cette charmante maison de 119 m² habitable, implantée sur un magnifique terrain (non divisible) plat et arboré de 1 300 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une entrée
* Un WC indépendant
* Une cuisine séparée
* Un lumineux salon/séjour avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse
* Un jardin offrant une belle vue dégagée sur les montagnes
* Une buanderie pratique et un garage attenant
À l'étage :
* Quatre chambres et un bureau
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
* Un second WC indépendant
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour moderniser l'ensemble selon vos envies et en faire votre chez-vous idéal.
Cette annonce référence 281419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
6 721 €
1300 m²
6
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde BASSET
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